商业物业

为了商业物业开发商、购买方、卖方、房东和租户能够对Turner Hopkins的商业房地产专业知识感到信心，并信任我们团队的经验和勤奋，我们进行了以下工作：

与房地产开发商合作： 我们的团队精通处理各种规模的房地产开发项目，从一个场所到一百个（或更多），包括单位地契、居民协会和业主管理要求。 其他专业领域： 分割地块 纠正/合并或永久地契化交叉租赁

与房地产购买方合作： 无论这是您的第一次还是第二十一次商业物业购买，我们的团队都可以安全地指导您完成整个过程，以确保您充分了解与以下相关的义务和责任： 买卖协议 您的资金协议（例如，担保） 作为业主使用者 作为物业业主的持续合规要求 我们还可以就您可能需要的其他专业人士，如工程师、估价师和电工，提供建议。

与商业租户合作： 如果您希望签订商业场所的租约，我们可以帮助您： 协商租约条款，确保其反映您的特定需求 了解租约条款下的义务 与房东策略性地谈判，包括租金评审和租约变更

与商业房东合作： 我们经常协助寻求出租空置物业或与现有租户协商的房东。 考虑商业租户可能需要的预租赁问题（例如合规问题），例如火灾评级，允许仓库区域三米以上的货架 审查租户或担保人的信用状况 准备租约文件

与房地产卖方合作： 当您出售商业场所时，您希望最大限度地提高回报。我们可以帮助您： 确定销售前需要的关键步骤（例如，谈判租约续约和租金评审） 为潜在购买方准备尽职调查文件 审查合同文件，例如招标文件 与市场营销和房地产代理商谈判优惠条件

为什么选择Turner Hopkins来协助您的商业房地产事务？ 我们团队的经验意味着我们可以避免与交易相关的潜在风险并降低风险。 我们运营着一个持续的法律教育计划，以使我们的人员随时了解最新的法律发展。 我们致力于与客户进行开放、诚实、及时的沟通，以便了解他们希望实现的目标，同时让他们了解我们需要从他们那里获得的东西以完成工作。 请与下方我们的团队联系以了解更多。